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□□□ 堅実なマンション・ビル経営で、安心を一つ増やしましょう ! □□□
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| 更新履歴 | 2011.4.1 UPしました！ 2011.11.25 D･A設計事務所ホームページをリニューアルしました！ 2011.11.30 無料会員募集中です！ |
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□□□ 堅実なマンション・ビル経営で、安心を一つ増やしましょう ! □□□
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事例から選ぶ
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● 相続税対策として、土地活用を考えている。 |
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| 条 件 | 敷地面積 ： ９６７．０２ ㎡ （２９２．５２ 坪） 用途地域 ： 準工業地域 （準防火地域） 許容建ぺい率 ： ７０ ％ 許容容積率 ： ２００ ％ |
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● 自宅として使用してきた土地があるが、この土地にもっと大きな建物 （収益物件）が建てられると聞いた。 |
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| 条 件 | 敷地面積 ： ６０．２９ ㎡ （１８．２３ 坪） 用途地域 ： 商業地域 （防火地域） 許容建ぺい率 ： １００ ％ 許容容積率 ： ６００ ％ |
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● 所有している土地の条件が厳しく、有効活用が難しい。 |
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| 条 件 | 敷地面積 ： 約 ９５ ㎡ （約 ２８．５坪） 用途地域 ： 商業地域 （防火地域） 許容建ぺい率 ： １００ ％ 許容容積率 ： ３２７ ％ |
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● 収益性の高い土地を開発したい。 |
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| 条 件 | 敷地面積 ： １０８．７１ ㎡ （ ３２．８７ 坪） 用途地域 ： 商業地域、準工業地域 （防火地域） 許容建ぺい率 ： ８９．５４ ％ 許容容積率 ： ３５６．４０ ％ |
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● 借地権を保有しているが、高額な借地料の支払いに困っている。 |
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| 条 件 | 敷地面積 ： １１６．９４ ㎡ （３５．３７ 坪） 用途地域 ： 商業地域 （防火地域） 許容建ぺい率 ： １００ ％ 許容容積率 ： ６００ ％ |
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● 再開発区域内に土地を所有しているが、開発公社の提案では採算が 取れない。 |
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| 条 件 | 敷地面積 ： ６８．７９ ㎡ （２０．８０ 坪） 用途地域 ： 商業地域 （防火地域） 許容建ぺい率 ： １００ ％ 許容容積率 ： ７００ ％ |
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