● 解決手法 : 収益性重視でゆとりの資産運用!
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A ビル (東京都)

 




高利回り物件を実現
・ コストを抑えつつ、容積率を最大限活用。
・ 高収益性を最優先事項とし、事業拡大に貢献。

相続税の軽減
・ 更地や駐車場としての利用より約2割の節税。
土 地 の 条 件
 
解 決 プ ラ ン
敷地面積 : 116.94 u ( 35.37 坪 )
用途地域 : 商業地域 ( 防火地域 )
許容建ぺい率 : 100 %
許容容積率 : 600 %
用途 : 店舗・事務所
建築面積 : 97.69 u ( 29.25 坪 )
建ぺい率 : 83.54 %
容積対象延べ床面積 : 695.83 u ( 210.49 坪 )
容積率 : 595.03 %