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| ● 解決手法 ： 容積率に拘らずに高収益を実現！ |
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 T ビル （東京都） |
● 看板設置による収益性確保 ・ 容積率を抑え、看板設置スペースを多く取る事で、 収益性を大幅にUP。 ・ 高収益性を実現し、事業拡大に貢献。 ● 相続税の軽減 ・ 更地や駐車場としての利用より約２割の節税。 |
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土 地 の 条 件 |
解 決 プ ラ ン |
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| 敷地面積 ： ６８．７９ ㎡ （ ２０．８０ 坪 ） 用途地域 ： 商業地域 （ 防火地域 ） 許容建ぺい率 ： １００ ％ 許容容積率 ： ７００ ％ |
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用途 ： 店舗・事務所 建築面積 ： ５８．７０ ㎡ （ １７．７５ 坪 ） 建ぺい率 ： ８５．３３ ％ 容積対象延べ床面積 ： ３６２．９５ ㎡ （ １０９．７９ 坪 ） 容積率 ： ５２７．６２ ％ |
